よくあるご質問

【住宅ローン】住宅ローンの借入れ時に必要な諸費用にはどのようなものがありますか?51

イオン銀行の住宅ローンお借入れ時には、ローン取扱手数料・住宅ローン契約書等に貼付する収入印紙代・火災保険料のほか、担保設定のための登記関係費用(登録免許税等)が必要となります。

ローン取扱手数料
次の①②よりご選択いただきます。
①定額型:110,000円(税込)
②定率型:お借入れ金額の2.20%(税込)[最低取扱手数料220,000円(税込)]
※ 定額型をご利用いただいた場合、定率型に比べお借入れ利率が年0.2%高くなります。

印紙代
借入金額によって変わります。詳しくは下記のページをご覧ください。
印紙税額の一覧表(国税庁)

火災保険料
火災保険:お借入れの対象となる住宅は火災保険にご加入いただきます。
イオン銀行では住宅ローン専用火災保険をご用意しております。
住宅ローン専用火災保険
※ 当行の案内する火災保険を契約しなくても、当行の住宅ローンはお申込みいただけます。
※ 保険料は住宅の構造・所在地・保険期間などによって異なります。

登録免許税
お借入れ金額の0.4%(軽減措置がある場合がございます)。
※ 司法書士への登記報酬料が別途必要となります。

保証料:0円
(原則、保証会社を利用しません)

団体信用生命保険料:0円
(団体信用生命保険料はイオン銀行負担です)
※ ただし、8疾病保障付住宅ローンをご利用される場合、金利は通常より年0.3%、ガン保障特約付住宅ローンをご利用される場合は年0.1%、ワイド団信付住宅ローンをご利用される場合は年0.3%金利が高くなります。

なお、当行ホームページの「新規お借入れ」「お借換え」シミュレーション結果にて諸費用(概算)がご覧いただけます。



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